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. Mit zahlreichen Praxis-Beispielen und Hinweisen, wie Sie typische Fehler vermeiden

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Energieausweise für die Praxis - GEG 2020 Vorschriften anwenden

Energieausweise für die Praxis

GEG 2020: Ausweise erstellen, lesen, nutzen und aushängen - Leitfaden für Energie-Experten, Eigentümer und Immobilienwirtschaft

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NEU: Verbrauchsausweise ausstellen:
Zwei interaktive PDF-Formulare als praktische Arbeitshilfen für die Datenabfrage bei Auftraggebern: Unser neuer Leitfaden umfasst als Online-Anhang zahlreiche nützliche Arbeitshilfen: den kompletten Gesetzestext, die Muster für Energieausweise, Arbeitshilfen zu den Energiekennwerten usw. Aussteller von Verbrauchsauweisen erwarten auch zwei sehr nützliche PDF-Formulare. Auf diesen können ihre Auftraggeber die erforderlichen Daten direkt am Computer eingeben. Wir bieten Ihnen diese Praxishilfen hier als kostenlosen Download an.
Interaktive PDF-Formulare zur Datenabfrage im Bestand:
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PDF-Formular Wohnbestand: Datenabfrage für Verbrauchsauweis
| PDF-Formular Nichtwohnbestand: Datenabfrage für Verbrauchsausweis
 

+ Sie interessieren sich für Energieausweise?

Seit dem 1. Nov. 2020 regelt das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG 2020) die Belange dieser "energetischen Steckbriefe" für Neu- und Bestandsbauten: Wer sie bundesweit ausstellt, welche Rolle sie spielen, wie sie aussehen, was sie beinhalten, wie lange sie gelten, wer sie wann benötigt, welche Kennwerte in Anzeigen mit veröffentlicht werden usw. In diesem Buch erfahren Sie praxisnah, was Sie als professionelle Anwender oder interessierte Privatperson zum Energieausweis wissen und beachten sollten.


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+ Wie interessiert Sie der Energieausweis?

Aussteller Energieausweise:

Sind Sie Architekt, Planer, Energieberater, Handwerker oder Schornsteinfeger? Erstellen Sie Ausweise nach GEG 2020? Wir berichten sehr ausführlich, was das Gesetz zum Energieausweis im Neubau und Baubestand vorschreibt. Schritt für Schritt erläutern wir, wie Sie Bedarfs- und Verbrauchsausweise erstellen. Dazu zeigen wir auch Praxisbeispiele und warnen vor möglichen Fehlerquellen.

Professionelle Anwender:

Sind Sie Immobilienverwalter oder -makler? Sind Sie beruflich dafür verantwortlich, dass der Energieausweis bestellt, erneuert, Interessenten vorgelegt und übergeben wird? Als involvierte Akteure erfahren Sie im Buch, welche Anlässe einen Ausweis erfordern, die gesetzlichen Vorgaben, den Ablauf des Szenariums, die anstehenden Aufgaben sowie wie Sie Fehler vermeiden. Anschauliche Praxisbeispiel zeigen zusätzlich, wie Sie eventuelle Probleme lösen könnten.

Eigentümer und Käufer:

Sie haben als Bauherr einen Neubau errichtet? Haben Sie Ihre Immobilie saniert oder erweitert? Erfolgte der energetische Nachweis anhand des gesamten veränderten Gebäudes? Wollen Sie Ihre Immobilie teilweise oder ganz verkaufen? Oder beabsichtigen Sie, diese neu zu vermieten, verpachten oder verleasen? Zu all diesen Anlassen sorgen Sie laut Gesetz dafür, dass ein Energieausweis erstellt und Ihnen überreicht wird. Gehört zu Ihrem Eigentum ein öffentliches Gebäude? Empfängt darin eine Behörde viele Besucher? Laut GEG-Vorschrift hängen Sie einen Energieausweis gut sichtbar im Gebäude auf. Sie wollen selbst eine Immobilie teilweise oder insgesamt kaufen, mieten, pachten oder leasen? Sie alle erfahren im Buch, was das Gesetz zum Energieausweis vorschreibt, zu welchen Anlässen welche Aufgaben anstehen sowie wer wofür verantwortlich ist. Auch weisen wir darauf hin, worauf Sie ganz besonders achten sollten.

Aus- und Weiterbildung:

Gehört der Energieausweis zu Ihrem Interessengebiet? Wollen Sie sich als Fachmann für den Baubereich, Anlagetechnik oder relevanten Handwerk zum Energieausweis kundig machen? Im Buch erfahren Sie kurz und bündig was das neue GEG vorschreibt. Die Vorgaben zum Energieausweis haben wir sehr ausführlich erläutert sowie die Szenarien in der Praxis, die anfallenden Aufgaben und wie Sie den Energieausweis erstellen können. Anhand anschaulicher Praxisbeispielen lernen Sie weitere Lösungen für mögliche Probleme kennen.

Energienachweise führen:

Das GEG 2020 regelt auch die Anforderungen für Neubauten. Ebenso bestimmt es die energiebezogenen Regeln zum Sanieren, Erweitern oder Ausbau im Bestand. Dazu schreibt das Gesetz vor, wie die jeweiligen Nachweise erfolgen. Welche Fachleute diese führen, bestimmen jedoch die einzelnen Bundesländer weiterhin selbst. Gleiches gilt auch für die neuen Erfüllungserklärungen für Neubauten und Sanierungen. Die Länder regeln, wer jeweils nachweisberechtigt ist. In unserem Buch erhalten Sie einen generellen Überblick zu den Anforderungen des Gesetzes. Unser Fokus richtet sich jedoch gezielt auf die weiter oben erwähnten Energieausweise. Wir erläutern die gesetzlichen Regeln dazu und wie Sie diese praktisch anwenden.

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+ Welche Vorteile und Nutzen erwarten Sie?

Wie Sie wissen, lassen sich juristische Texte schwerlich auf einen Blick erfassen. Dazu tragen auch die zahlreichen internen Verweise bei. Dies trifft ebenso auf das GEG zu sowie auf die Vorgaben zum Energieausweis. Das neue Gesetz beinhaltet 114 Paragrafen und 11 Anlagen. Hinzu kommen noch die offiziellen, über den Bundesanzeiger bekannt gemachten Arbeitshilfen! Dieses Praxisbuch verschafft Ihnen den Durchblick und einen Wissensvorsprung durch folgende Vorteile:

Klare und verständliche Antworten:

Was schreibt das GEG allgemein und insbesondere zum Energieausweis vor? Wie begründet der Bund, was gesetzlich neu ist und was sich ändert? Welche Probleme können sich beim Anwenden ergeben? Wie lösen Sie diese effizient?

Praxisnahe und übersichtliche Inhalte: 

Wir beschreiben beispielsweise Szenarien, die einen Energieausweis erforderlich machen. Welche Aufgaben stehen für Sie als involvierter Akteur an? Was sollten Sie dazu wissen und insbesondere beachten? Wie erstellen Sie einen Energieausweis für einen Neubau oder im Baubestand? Welche Bußgelder drohen bei Versehen?

Zielgruppengenaue Informationen:

Was sollten Sie als Aussteller von Energieausweisen wissen? Was sollten Sie als Bauherr, Eigentümer oder Vertreter der Immobilienwirtschaft insbesondere beachten? Je nach Perspektive erfahren Sie, was besonders wichtig ist. So können Sie Fehler in Verbindung mit dem Energieausweis vermeiden. Auch wenden Sie die Gefahr von Bußgeldverfahren ab.

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+ Was ist Neu zum Energieausweis nach GEG?

Von den zahlreichen Neuerungen durch das Gebäudeenergiegesetz führen wir hier nur einige an:

Ausstellungsberechtigung erweitert:

Das Gesetz regelt ebenso, wer Energieausweise für Neubauten ausstellt. Dies gilt auch für Ausweise nach Änderungen oder Erweiterungen im Bestand. Bisher bestimmte das Baurecht jedes Bundeslandes, wer jeweils ausstellungsberechtigt ist.

Energieausweismuster ausgelagert:

Die EnEV regelte die Darstellung der Energieausweise in ihren Anlagen. Das GEG lagert die Muster aus. So können Sie auch späteren Versionen dienen. Die zuständigen Bundesministerien machen sie inzwischen über den Bundesanzeiger bekannt.

Gebäudeangaben erweitert:

Im Energieausweis dokumentiert die Treibhausgasemission zusätzlich die Klimafreundlichkeit des Gebäudes. Als Aussteller geben Sie auch die Anzahl der inspektionspflichtigen Klimaanlagen und die Termine für die nächste Überprüfung an.

Immobilienmakler direkt benannt:

Das Gesetz spricht nun auch diese Berufsgruppe direkt an. Sie legen den Energieausweis bei Verkauf und Neuvermietung den Interessenten vor. Ebenso übergeben Sie ihn nach Vertragsabschluss. In kommerziellen Anzeigen veröffentlichen Sie ebenfalls die verpflichtenden Energieangaben.

Bußgeld und Kontrolle: Als Aussteller müssen noch vorsichtiger mit den Eingabedaten sein.

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+ Wie nutzen Sie dieses Praxisbuch effizient?

Information:

Sie wollen sich allgemein zum neuen GEG 2020 kundig machen? Im zweiten Kapitel finden Sie die gesetzlichen Vorgaben kurz und bündig zusammengefasst. Sie wollen wissen, was das GEG zum Energieausweis vorschreibt? Das dritte Kapitel führt Sie detailliert in die Regeln ein.

Leitfaden:

Sie beschäftigen sich mit dem Energieausweis beruflich? Sind als Bauherr, Käufer, Mieter oder Pächter interessiert? Das vierte Kapitel begleitet Sie praxisorientiert durch die Szenarien zum Energieausweis. Das fünfte Kapitel widmet sich den jeweiligen Aufgaben und Akteuren. Es gilt den Ausweis zu beauftragen, auszustellen und zu nutzen. Wichtig ist, ihn richtig auszuwerten und auszuhängen. Für die potenzielle Kontrolle dokumentieren Sie Ihre Arbeit und Ergebnisse. Das sechste Kapitel erläutert schrittweise, wie Sie Energieausweise ausstellen. Dazu zeigen und kommentieren wir auch Praxisbeispiele.

Nachschlagewerk:

Anhand des Stichwortverzeichnisses finden Sie jederzeit auch relevante Textstellen. Die Marginalien im Text verweisen auf die zutreffenden Passagen des GEG 2020. Bei Interesse können Sie diese im Anhang entsprechend nachschlagen.

Praxisrelevanz:

Dieses Werk wendet sich an Sie als Praktiker. Deshalb verwenden wir im Text und Literaturquellen weit verbreitete Abkürzungen wie "EnEV 2014", "WSchVO 1977" usw.
 

Wir wünschen Ihnen eine anregende Lektüre!

Melita Tuschinski (Autorin) und Michael Brieden-Segler
(Mitautor des Kapitels "Energieausweise ausstellen")

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+ Publikation als Buch oder E-Book bestellen:

Energieausweise für die Praxis - GEG 2020: Ausweise erstellen, lesen, nutzen und aushängen. Leitfaden für Energie-Experten, Eigentümer und Immobilienwirtschaft
Melita Tuschinski, 4., vollst. überarbeitete Auflage, 2022, 464 Seiten, zahlreiche Abb. und Tab., Softcover, 48 Euro

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--> Reguvis Fachmedien ISBN 978-3-8462-1049-9

Praxis-Leitfaden GEG 2020

Melita Tuschinski, Autorin

Autorin: Melita Tuschinski, Dipl.-Ing./UT, Freie Architektin, ist bekannt als Herausgeberin des Experten-Portals EnEV-online.de | GEG-info.de sowie als Autorin des Bestseller-Fachbuchs „EnEV und EEWärmeG
parallel anwenden“.

Ihr Portal schlägt mit Informationen und Antworten zu Praxisbeispielen – über 60 allein zum Gebäudeenergiegesetz (GEG) – die Brücke von Vorschriften zum Vollzug.

Nach Büropraxis und acht Jahren Lehre und wissenschaftlicher Mitarbeit an der Universität Stuttgart ist die Autorin seit 1996 selbstständig mit Büro in Stuttgart tätig.

Sie betreut ihr Experten-Portal ebenfalls als Redakteurin und veröffentlicht regelmäßig Fachbeiträge und Publikationen zu energiesparrechtlichen Praxisthemen für Neubau und Bestand.


Michael Brieden-Segler, Mitautor Kapitel "Energieausweise ausstellen"

Michael Brieden-Segler ist Mitautor des Kapitels „Energieausweise ausstellen“ und Geschäftsführer des Bielefelder Unternehmens „e&u energiebüro gmbh“.

Seit Jahren antwortet er auch als EnEV- und
GEG-Experte auf Fragen zu Praxisbeispielen im Rahmen des Portals EnEV-online.de | GEG-info.de.

Sein Büro ist spezialisiert auf die Bereiche Haustechnik, Bauphysik und Energietechnik sowie die
Weiterbildung für Energieberater, Planer, Handwerker, Lehrer, Hausmeister und Mitarbeiter von Ämtern und Energieversorgern..

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oder E-Book bestellen

 

 

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Melita Tuschinski, Dipl.-Ing. UT Austin, Freie Architektin, Stuttgart